廈門市養老消防維修保養評定規范--福建和天源：

⑥每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內部雜質。

消防維修保養  消防系統的維保：先說消防系統。是指某個設施的防火、滅火裝置的整體。它包括：火災自動報警系統、水噴淋系統、消火栓系統、氣體滅火系統，，防火卷簾、防火門等。一旦發生火災，前端設備感溫、感煙探測器發出信號傳送到中控指揮系統，指揮系統發出指令，噴水、排煙。已達到自動滅火的目的。

為確保建筑消防設施正常運行，建筑使用管理單位需要對其消防設施的維護管理明確歸口管理部門、管理人員及其工作職責，建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等管理制度。

 消防維修保養  承擔消防設施維修保養的企業必須具備以下條件：1、具備獨立法人資格的企業實體；2、具備省消防工程設計、施工的資格，并領取了市公安消防局簽發的《消防工程施工許可證》；3、有相應的、合乎標準的檢測設備和儀表；4、有消防設施調試、維修保養經驗；5、代表人和中、高級技術人員相對穩定。具備消防設施維修保養的條件，并愿意和有能力承擔消防設施維修保養的企業，必須向市公安消防局提出申請，經市公安消防局嚴格資質審查后，方可承接建筑消防設施維修保養業務。具有乙級設計、施工資格的，可以承接20層以下建筑消防設施維修保養業務；具有設計、施工資格的，可以承接各類建筑消防設施維修保養業務。

　　（3） 對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。（4） 對火災自動報警系統的故障進行維修。（5） 對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主，機接地線路的故障的檢查及維修。

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